大和リビング 入居者 専用 4

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大和リビングのホームページの問い合わせに入居者専用の電話番号がのっていたので、そちらに営業所の対応について相談してみては?対応はCS推進室と書いてあったと思います。 質問者さんの質問に答えているかわかりませんが、参考まで。 ⇒引越し手続きのやることリスト, 最後まで読んでいただきありがとうございます。 「ダイワ」と聞くと「大和ハウス」が思い浮かぶかもしれませんが、そのグループ会社です。, 大家さんが大和リビングに管理・運営を任せている住宅に住んだことがある、ということですね。, 実際に大和リビングが入ることで良かったのか悪かったのか、その感想を書いていきます。, 普通に地元の不動産屋に行って、賃貸住宅を探したところ、気に入った物件がたまたま大和リビングだっただけです。, そのため、大和リビングを好んでいて、大和リビングの賃貸住宅に絞って住んだ、というわけではありません。, しかしはじめて大手管理会社が入る賃貸住宅に住んでみたので、その経験はためになったとは感じています。, 大和リビングが管理することによって、大家さんだけでなく、私たち住人にもメリットがあります。, 大手管理会社なので、コールセンターを持っていたり、ホームページを持っていたりするのがその最たる点ではないでしょうか。, 大和リビングでなくても、大手管理会社であれば同じかもしれませんが、具体的に書いていこうと思います。, 私の場合、設置されている宅配ボックスの暗証番号が分からなくなってしまったことがありました。, ポストに入っていた暗証番号の紙を私がなくしたのか、そもそも配達員がその紙を入れ忘れたのかは定かではありませんが、とにかく分からなくなりました。, 「宅配ボックスにずっと荷物が入っているな、誰のだろう?」と思い、宅配ボックスについている小窓から中を覗いたところ、私の名前が見えました。, そこで大和リビングに連絡し、事情を話したところ、その日のうちに来て、マスターキーで開けてくれました。, 私が借りていたアパートの隣は今まで空き地だったのですが、ある日そこが建設会社に買い取られ、トラックの駐車場になってしまいました。, もちろんそれだけなら仕方ないことなのですが、そこに毎朝5時に必ず、改造バイクで爆音を鳴らしながら出勤する人がいて、毎朝起こされていました。, それを相談したところ、一週間くらいでその会社に電話してくれ、それ以来騒音もなくなりました。, そのマイページでは今までの支払い履歴が見られたり、証明書の発行依頼ができたりします。, しかしその分、そこには人件費もかかりますので、中間マージンを取られることになります。, それも含めた家賃で納得していれば問題ないですが、実際に住んでみると、他にも大和リビングに対する不満はありました。, 大和リビングは証明書の発行等がweb上のマイページからできる反面、都度手数料がかかります。, 法外な値段、というわけではありませんが、これ以上高いものはほとんど聞かない、というくらいの値段ではありました。, 私の場合、最初は私が契約者でしたが、妻の会社の家賃補助が手厚いため、妻の会社名義に変更(借り上げ)しようとしました。, そのためには、まず私の名義から妻の名義に変更し、その上で妻の名義から妻の会社の名義に変更する、という2回の変更が必要でした。, この手続きを一度にしたい、と申請したところ、「契約名変更は1回につき家賃1カ月分なので、この場合は2か月分になります」という回答で、名義変更に20万円近くの費用がかかりました。, ちなみに本来であればこれに加えて敷金1か月分がかかるのですが、元々払っていた敷金が戻ってきたのでそれで相殺されました。, 名義変更に1か月分の手数料がかかるところもたまにありますが、おそらくそれ以上高い値段がかかるのは聞いたことがないので、業界最高値水準であることは間違いないでしょう。, どういうことかと言うと、マイページのフォームから問い合わせや書類請求ができるのですが、中には特殊な事情がある等でコールセンター対応が必要な場合があります。, しかしコールセンターに電話すると、「ナビダイヤルでお繋ぎします。お問い合わせの方は1を、・・・」という案内が流れます。, 〇〇についてお問い合わせの方は1を、××についてお問い合わせの方は2を・・・というガイダンスがかなり深く、何度も何度も番号を押させられます。, そしてその壁をクリアし、やっと最後までたどり着いたと思うと、オペレーターに繋がるでもなく、「お問い合わせはマイページから行うことができます。マイページのURLは、エイチ、ティー、ティー・・・」と流れて切断されます。, マイページからできない事情があるから問い合わせをしているのに、数百円の電話代がかかってこの対応はあまりにも酷いです。, ナビダイヤルで電話させるのであれば、最終的には必ずオペレーターにつないでほしいところです。, しかし通常の不動産仲介に加えて、大手ならではの管理コストも上がるので、金額は上がる傾向にあります。, 対応が悪いわけではないですが、証明書を発行したり、手続きを依頼したりするのに手数料が高すぎです。, 今回は強制的に大和リビングの賃貸アパートに住むことになりましたが、不動産仲介会社も通しているので、大和リビングで管理されている賃貸を探していたわけではありません。, 管理会社がある有難みは感じていましたが、大和リビングの手数料は業界最高値クラスの料金がかかるため、もう少し安いとありがたい、というのが本音です。, しかし手数料が高いと思っても、居住者は大和リビングに頼む以外の選択肢がなく、書類が欲しい場合は諦めて規定料金を支払うしかありません。, 住んだ時点で既に囲い込まれており、予めそういったことを予測しない自分が悪いのですが、少し反省はありました。, メリット、デメリットは人によって感じ方が変わるため、これはあくまで個人の感想です。, どう感じられるかは分かりませんが、大和リビングの賃貸に住もうとされている方は注意が必要です。, 次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。, 積水ハウスのシャーウッド(SHAWOOD)に決めた我が家が、東京近郊で注文住宅を建てるまでの道のりを書いていきます。たまに子育て事情も書きます。, 私は都心に座って通勤できる駅として、マイホームを建てる場所に我孫子駅周辺を検討していました。我孫子市は商業施設と自然が程よく調和しており、町並みは好きなのですが、今回は購入を断念しました。我孫子駅周辺の土地柄にあるのですが、その理由を書いていきます。, 私は以前、東京都文京区に住んだことがあります。最寄駅は茗荷谷駅で、丸ノ内線の駅になります。都会でありながらスーパーもあり、過ごしやすく、人気の住宅地です。池袋まで徒歩で行ける距離なので、自転車があれば都心も自由に行き来できる、素晴らしい立地でした。, 私は以前、埼玉県戸田市に住んでいました。埼玉県の北戸田駅が最寄りで、近くにイオンモールがある大変便利な街でした。程よく静かで、住み心地にはとても満足していましたが、埼京線の満員電車と、早い終電が耐えられなくなって引っ越しました。, 私は以前、埼玉県所沢市に住んだことがあります。最寄駅は西武池袋線の小手指駅です。小手指駅は準急の始発電車が出る駅で、池袋方面の通勤には非常に便利です。閑静な住宅街ですが、スーパー等はしっかり揃っているため、ファミリー層にもおすすめです。, 夢のマイホームを建てるエリアとして、千代田線直通、常磐線の始発駅である取手駅を検討しました。実際に取手市の不動産屋に行って話を聞いたり、駅周辺を歩いてみたりしたので、そこで得た情報をまとめました。取手駅で土地を探している方は是非読んでください。, 東京都板橋区、都営三田線の終点・始発駅でもある「西高島平駅」に住んだことがあります。西高島平駅は何もない駅ですが、必ず座って通勤できるメリットがあります。決して住みやすい街というわけではないですが、毎日の通勤は非常に快適でした。. ・D-roomに住み替える場合 1ヶ月家賃無料 or 仲介手数料無料, 積和不動産の「シャーメゾン」、大和リビングの「D-room」はどちらもグレードの高い賃貸です。, こういう「小さな便利さ」って結構重要なんですよね。 pic.twitter.com/vCAX81TfAR, — とっとこランサー@伝える人 (@Tottokolancer) February 25, 2018, 鳳の新築キレイ(≧∇≦) ⇒不動産会社の提携引っ越し業者の引越し料金を安くするための交渉術 全国の賃貸物件からお部屋探し。こだわりのお部屋探しができます。 都市の便利さと贅沢な空間を楽しむ上質な賃貸マンション。 ゆとりある居住空間を創る。ダイワリビングの家具付き賃貸マンション。 D-roomお部屋探しを快適サポート。 NAVI 大和リビングの場合、 入居者専用のマイページ が与えられます。 そのマイページでは今までの支払い履歴が見られたり、証明書の発行依頼ができたりします。 領収書等の簡単な書類であれば、すぐにマイページから発行 することもできます。 営業時間外および定休日にお問い合わせいただいた場合には、当社担当部門および担当営業所の営業時間内に対応させていただきます。 ●本人以外の解約の連絡は受け付けてもらえません。 専用ボックス3箱分、1年に3梱包まで取り出しができます。 ... 不動産物件購入時にかかる仲介手数料をD-room入居者様に限り、割引サービスを適用させていただきます! 暮らしを豊かにするサービス. ・入居者専用webで支払い管理 迷いますね(╹◡╹), — haruchan (@stin7777crown) February 6, 2017, 大和リビングのd-roomは軽量鉄骨造の建物が多いですが、大和ハウスの高い技術によって耐寒耐熱性、防音性、耐震性に優れた賃貸物件となっています。, 対応の良し悪しに関しては店舗やエリア担当者によって異なってきますが、入居後の対応が良かったという口コミ評判が多い印象でした。, d-roomの大きなメリットの一つにアフターサービスが充実している点が挙げられます。, D.U-NET(インターネット無料)や、D-room TV(8万本以上の映画やドラマ見放題)、D-room Books(毎日30分電子書籍読み放題)など…, さらに口コミ評判にもありました通り、d-roomへの住み替え場合は賃料1ヵ月分無料か仲介手数料のリピーター特典もあります。, このようにアフターサービスに関してはどのハウスメーカーよりも一番充実していると言えます。, 上野樹里さんが出演されているd-roomのCMではセキュリティ賃貸物件としてセキュリティ面を大きくアピールしています。, オートロック付き、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンをはじめ、ALSOKやセコムなどが導入されている物件も非常に多いのが特徴です。, 大和リビングのd-roomは室内が綺麗で設備もグレードの高い設備が使用されています。, さらに口コミ評判にも写真付きであった通り、細かい点で入居者のニーズに応えているので住み心地が良い快適な賃貸生活が出来ると評判ですね。, また、細かい点ですがd-roomは一坪風呂を採用しているd-roomが多いので、ゆったりと湯船につかりたい方にはd-roomは特にオススメです。, お2階さん子供いないはずなのになんで毎日こんなに騒がしいのか…大和リビングさんに相談して注意してもらったけど全然…なんなら担当の方に、やんわりこっちが気にし過ぎてる風なこと言われたしねだからもう相談する気にもならないけど。 #アパート #騒音 #大和リビング, 私もNakiさんと全く同じでビックリしました。大和ハウスは酷い対応をする会社ですね。騒音主の味方をして騒音被害者を引っ越しまで追い込む…。私も引っ越ししました。 成約件数は1000件以上。 けど、家賃が高いので 積水ハウスのシャーメゾンと並んで高品質な賃貸物件として人気が高い大和リビングのd-room。, 今回はTwitterから大和リビングのd-roomの口コミ評判を20名分まとめました!, 20名という多くの方々の口コミ評判を確認しながら、賃貸営業マンの筆者の意見も交えてまとめました。, この記事を読む事で大和リビングのd-roomについての悩みや不安は解消されるはずです!, @dempa_am @sunaneko17 おう、意外な共通点(((o(*゚▽゚*)o)))大和リビングは防音、耐寒耐熱かなりのもんだったすわ(´・_・`)←懐郷病, — 黒マグロ@1鯖猟団MHF (@kuromag) December 5, 2014, @musubime0227 先輩んちがアパート?それとも裏の家がアパート?←検索中 ちなみに我が家は大和リビングになったので超快適★ほぼ防音♪♪, 安かった!! よくもまぁここまでのゴミ回線無理に押し付けておいて、こんな高い家賃請求するよな…ヤクザかよダイワリビング……, 大和リビングの築10年以内の部屋って、綺麗で設備も充実してるし、住みたいけど家賃が高いんだよな…, — すぎやん@うさ耳チェイサー (@sugi_typeS) April 26, 2015, しかし可能性の問題として大和リビングのd-roomや積水ハウスのシャーメゾンであれば騒音トラブルに巻き込まれる可能性が低いと言える事は事実です。, どんな物件であっても騒音トラブルが起きる可能性がありますので、こうした悪い口コミ評判が出てきてしまうのは仕方がないことでしょう。, 対応が悪いという点に関しても店舗やエリア担当によって大きく異なってしまう為、あまり気にする必要はないと思います。, 筆者はさまざまな不動産会社の口コミ評判を確認してきましたが、逆に対応が悪いという評判が無い不動産会社は一つもありませんでした。, 多かれ少なかれ対応が悪いという口コミ評判は出てきますし、大和リビングが特別悪い口コミ評判が多いという事はございませんのでご安心ください。, 高品質な賃貸物件に加えて「インターネット無料」などの付加価値も家賃に加わっているので相場よりも一段階、二段階高い事もあります。, 大和リビングのd-roomは積水ハウスのシャーメゾンと並んで高品質な賃貸物件で非常に人気が高いです。, 特にアフターサービスがかなり強いハウスメーカーですので、アフターサービス面を重視してお探しされる方にはオススメのハウスメーカーです。, さらにセキュリティも充実しているので、単身女性の方やファミリーの方にもオススメしたいハウスメーカーとなります。, ただし高品質な分、家賃が相場よりもかなり高くなる場合もありますので、ご自身の予算と相談しながらお部屋探しを進めていきましょう!, また、D-roomについてまとめた詳細記事もございますので、よろしければ下記の記事も参考にご覧ください!, また、カナリーはおとり物件をAIによって大幅軽減していますので、おとり物件に悩まされることもありません。, 関東圏の賃貸営業マンとして5年間勤めました。

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